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Quartier des Demoiselles

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf : 1281

A 400 mètres de la plage, au coeur du quartier des Demoiselles et de ses commerces, belle maison de 70 m² environ rénovée avec goût sur un agréable jardin clos de 278 m². Entrée sur dégagement, desservant un agréable salon-séjour avec cuisine à l'américaine donnant sur une terrasse intime aménagée, une chambre de plain-pied. A l'étage deux autres chambres lumineuses et cossues au sol parqueté (dont une avec placard). Salle de douches haut de gamme avec wc. En complément, une charmante maison de 55 m² avec un beau potentiel d'aménagement jointe à un atelier de 37 m². (électricité et plomberie refaites en 2021) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 294 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85160

Surface habitable (m²) 129,73 m²

surface terrain 278 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 840 €

Bilans énergétiques

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