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Maison de plain-pied 2 chambres

Le Perrier (85300)

Réf : 1234

Charmante longère de 5 pièces de 107.39m² entièrement rénovée donnant sur le marais comprenant une entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches à l’italienne, deux WC, couloir avec placard, une buanderie et une véranda.Un garage avec un atelier.Très beau terrain d’environ 3450m² avec vue sur le marais.A 1.5 km du bourg, commune avec écoles et commerces. A 10 mn des plages de Saint-Jean-De-Monts et à 10 mn du centre de Challans.Come and enjoy nature.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.970 et 2.720 euros (année de référence 2021) Honoraires d'Agence Inclus: 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère – 06 62 23 93 62- agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent Commercial N° RSAC 911 442 333

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 278 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85300

Surface habitable (m²) 107,39 m²

surface terrain 3 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Vue Marais

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 464 €

Bilans énergétiques

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