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Coup de coeur

BELLES MAISONS AVEC DU CHARME PROCHE DE L'OCÉAN

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : 1320

Belles montoises de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovées et décorées avec goût. Deux résidences confortables meublées. Elles sont composées chacune d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hottes, plaques, fours, 2 lave-vaisselle, réfrigérateurs). Pour l'une la partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). L'autre la partie nuit comprend deux chambres avec une seule salle de douches indépendante avec wc (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Deux studios indépendants comprenant pour les deux, une pièce de vie et pour l'un une salle de douches avec un wc déjà installés et l'autre dont les finitions sont à réaliser. Honoraires d'Agence Inclus: 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris et par maison))

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 310 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 89,11 m²
surface terrain 299 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,11 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1929
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.33 %
Taxe foncière annuelle 1 244 €

Bilans énergétiques

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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