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Belle maison au coeur du marais à vendre en viager

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : 1362

Belle maison de plus de 135 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 660 euros/mois. Bouquet de 38.200 euros HAI. Valeur vénale : 260.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 7 % TTC du prix de la valeur vénale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23)

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 38 200 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 137,70 m²
surface terrain 1,28 ha
Surface loi Carrez (m²) 137,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 38 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 91 %
Taxe foncière annuelle 2 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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