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MAISON 3 chambres prox océan

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf : 1325

Belle maison lumineuse de plain-pied à proximité de l'océan sur plus de 1300 m² de jardin arboré. Entrée sur dégagement, salon-séjour double (possibilité 3éme chambre), de plus de 30 m² avec cheminée, donnant sur terrasse. Cuisine indépendante de 12 m² à réaménager et équiper. Deux belles chambres dont une avec portes fenêtres. Salle de douche moderne (accessiblité PMR). wc séparé. Buanderie/chaufferie de 6,38 m². Grand garage de 20 m² avec fenêtre. Double vitrage. Honoraires d'Agence Inclus: 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 310.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 327 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85160

Surface habitable (m²) 83,70 m²

surface terrain 1 344 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Taxe foncière annuelle 1 185 €

Bilans énergétiques

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