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Maison à proximité du bourg

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf : 1267

Belle bourrine vendéenne (900 m du bourg), en parfait état de plus de 66 m² sur un magnifique jardin intime de 377 m². Entrée sur un grand séjour de 17 m² avec cuisine. Vaste salon de 29 m² avec cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Dégagement, partie nuit avec chambre de 13 m² et salle de douches avec wc. Une "vraie" vendéenne, avec de l'âge certes mais qui a encore tout son charme. Authentic and charming Vendée house. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.203 € et 1.852 € (année de référence 2021- logement à consommation énergétique excessive) - Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC. Prix net vendeur : 220.000 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 232 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85160

Surface habitable (m²) 66 m²

surface terrain 377 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %

Taxe foncière annuelle 630 €

Bilans énergétiques

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