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Maison de plain-pied et Studio

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Réf : 1276

Très jolie maison de plain-pied de plus de 120m² sur un terrain de 2228 m² cloturé et arboré comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et coin cuisine de plus de 39 m² , une agréable véranda de 19 m², un couloir, trois chambres, deux wc séparés, une cellier, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'arrière de la maison magnifique terrrasse en bois de plus de 26m². Son plus : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et un garage. Un espace terrrasse avec coin barbecue et piscine hors sol.Trois garages dont un pouvant accueillir un bateau ou un campig-car avec une ouverture de 3m de haut et un atelier.Ses avantages : Proche des commerces, 15 mn de Challans, 10mn des plages.Rare sur le secteur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2090 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370.000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial n° RSAC 911 442 333. "Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 387 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85230

Surface habitable (m²) 149,97 m²

surface terrain 2 228 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Taxe foncière annuelle 1 017 €

Bilans énergétiques

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