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Coup de coeur

A 950 m de l'océan ! Sables d'Olonne !

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : 1272

Sables d'Olonne centre-ville, belle maison lumineuse sur 340 m² de jardin de 92,68 m² habitables avec un vaste séjour de près de 30 m² orienté au Sud et une longue terrasse en surplomb. Grande cuisine séparée et équipée de 16 m², avec en plus un accès indépendant, dégagement desservant, bureau, wc séparé avec lave mains. En demi-niveau, escalier desservant un palier avec accès à deux jolies chambres de 12 m² séparées par une salle de bains et douches, avec wc. Accès par la buanderie au sous-sol et au garage double de près de 35 m². Chaudière au gaz de ville changée en 2018. Et si vous alliez au marché Arago à pied ? (750 m) A pearl just for you. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.589 et 2.149 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus :4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 410.000 euros

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 428 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 92,68 m²
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 1 289 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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