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Appartement 3 pièces face Océan

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Réf : 1253

Très bel appartement de 3 pièces de 44.75 m² carrez (48.76 m² avec la loggia) avec vue océan composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une côté océan, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une belle loggia de 3 m² avec vue panoramique sur les plages, un garage et une cave. Situé au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. Copropriété de 35 lots. Budget annuel syndic : 445 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 € et 2 170 € (année de référence 2021- logement à consommation énergétique excessive).“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Honoraires d'Agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5.67 % TTC. Prix net vendeur 150.000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 06 62 23 93 62 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent Commercial n° RSAC 911 442 333

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 158 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85270

Surface habitable (m²) 48,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Océan

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.97

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 366 €

Bilans énergétiques

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