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Longère habitable à l'année

Le Perrier (85300)
Réf : 1234

Charmante longère de 5 pièces de 107.39m² entièrement rénovée donnant sur le marais comprenant une entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches à l’italienne, deux WC, couloir avec placard, une buanderie et une véranda.Un garage avec un atelier.Très beau terrain d’environ 3450m² avec vue sur le marais.A 1.5 km du bourg, commune avec écoles et commerces. A 10 mn des plages de Saint-Jean-De-Monts et à 10 mn du centre de Challans. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2720 € (année de référence 2021) Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 4.91 % TTC. Prix net vendeur : 285 000 €. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère – 06 62 23 93 62- agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent Commercial N° RSAC 911 442 333

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 107,39 m²
surface terrain 3 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Vue Marais
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 464 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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